MANUTENÇÃO PREDIAL:

FUNDAMENTOS PARA SUSTENTABILIDADE

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A manutenção predial envolve uma série de estratégias projetadas para garantir que os edifícios permaneçam funcionais, seguros e esteticamente agradáveis ao longo do tempo. Esse processo é vital para a preservação do patrimônio e a satisfação dos usuários

IMPORTÂNCIA DA MANUTENÇÃO PREDIAL:

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1. Valorização do Imóvel.

A manutenção regular dos edifícios contribui significativamente para a valorização do imóvel no mercado. Isso se deve ao fato de que um imóvel bem mantido atrai mais compradores e inquilinos, além de permitir uma valorização mais rápida.

2. Segurança aos usuários.

A segurança dos usuários é uma prioridade em qualquer edifício. Manutenções periódicas ajudam a identificar e corrigir falhas, minimizando riscos de acidentes e garantindo um ambiente seguro para todos.

3. Redução de custos.

A manutenção predial reduz significativamente os custos com reparos emergenciais. Problemas que são identificados e corrigidos de forma preventiva evitam gastos elevados no futuro.

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PROCESSO DE MANUTENÇÃO PREDIAL

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1. Planejamento:

Nesta etapa, é realizada a elaboração de um cronograma e a definição de recursos necessários para a manutenção.

2. Diagnóstico:

Realiza-se uma avaliação detalhada do estado do edifício para identificar necessidades específicas de manutenção.

3. Execução:

As ações de manutenção são implementadas conforme o planejamento estabelecido, garantindo a funcionalidade do edifício.

4. Avaliação:

Após a execução, um relatório é gerado para avaliar a eficácia das ações de manutenção realizadas.  

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TIPOS DE MANUTENÇÃO

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1. Preventiva

A manutenção corretiva é feita após o surgimento de problemas, visando restabelecer a funcionalidade do edifício.

2. Corretiva.

A manutenção preventiva é programada e feito regularmente para evitar falhas antes que ocorram, garantindo a integridade do imóvel.

3. Prediativa.

A manutenção preditiva envolve o uso de tecnologias, como sensores, para monitorar a condição do edifício e prever necessidades de manutenção.

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GALERIA

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